چرا دبی / امارات؟

امارات متحده عربي  و بطور خاص دبي در حال تبديل شدن به يك منطقه پررونق در حوزه هاي اقتصادي و گردشگري در مقياس جهاني است. سرزميني كه آسمانخراشهاي آن در حال جذب گردشگران، تجار و ساكنين بسياري از مناطق مختلف دنيا به سوي خود است.
طرح هاي چند ميليارد دلاري بسياري همچون شهرك اينترنتي، شهرك چند رسانه اي، لنگرگاه تفريحي، شهرك دانشگاهي، سرزمين عجايب، شهرك ورزشي، جزاير مصنوعي، بلندترين ساختمان هاي دنيا مناطق صنعتي و بسياري از پروژه ديگر  در حال اجرا است و ديري نخواهد پائيد كه اين كشور بهشت گردشگران و تجار دنيا خواهد شد و دور از انتظار نيست اگر گوي سبقت را از هنگ كنگ و سنگاپور و امثال آن بربايد. كما اينكه از هم اكنون نيز نشانه هاي بسياري به چشم مي خورد، رشد بالاي سالانه ورود گردشگران وسرمايه گذاران خارجي و نيز حجم بالاي مبادلات تجاري با كشورهاي خارجي در سالهاي اخير خود گويا و گواه بر تحولات و دگرگوني هاي اين كشور كوچك است.

در سالهاي اخير با به رسميت شناخته شدن حق مالكيت خارجي ها بر املاك در اين كشور، اين شانس به خارجي ها داده شد كه صاحب ملكي در اين كشور آتيه دار شوند.

چرا خريد ملك در دبي (امارات) به نفع شماست؟

اگر قصد سكونت بلند مدت در دبي را داريد مي توانيد معادل مبلغي اي كه براي اجاره مي دهيد صرف پرداخت اقساط آپارتماني در مناطق نزديك دبي (عجمان يا ام القيوين) نمائيد و پس از مدتي صاحب ملك شويد.
با خريد واحد مسكوني (آپارتمان يا ويلا)  بصورت اقساط، در حقيقت تنها كسري از قيمت سالهاي آينده را  مي پردازيد آن هم با پرداخت تدريجي. ضمن اينكه در اين سرمايه گذاري هم از افزايش قيمت ملك سود خواهيد برد هم از ثبات نرخ ارز در امارات در مقایسه با ریال و هم با اجاره دادن آن.
مناطق در حال ساختي كه اكنون در حاشيه دبي، عجمان يا ام القيوين قرار دارند فردا مناطقي توسعه يافته تر از مناطق فعلي شهر خواهند بود و به همان نسبت قيمت املاك در اين مناطق جديد شهرها نيز روند سعودي با شيب تندي را طي خواهد كرد.
تقاضا براي خريد واحدهاي مسكوني بويژه آپارتمانها بيش از آن چيزي خواهد بود كه تصور مي شود. نرخ رشد اقتصادي سالانه بيش از 10% در دبي نويد اين تقاضا را ميدهد و اين باعث افزايش قيمت املاك و اجاره بها خواهد شد.
قيمت ملك در دبي در مقايسه با شهرهاي مهم دنيا بسيار ارزان تر است. مثلا قيمت هر متر مربع آپارتمان در دبي حدود 2000 دلار مي باشد حال آنكه هر متر مربع آپارتمان در لندن حدود 5000 دلار خريد و فروش مي شود.

چشم انداز میان مدت دبی

دبي/ دوبي در آغاز برداشتن گامي بلند براي جامه عمل پوشاندن به روياهاي خود قرار دارد لذا هر آنكه اقدام به خريد ملكي در آن نمايد پيشرو و برنده خواهد بود.
امارات و بالاخص دبي/ دوبي منطقه اي است كه بسياري از مردم آن از درآمدهاي بالايي (معاف از ماليات) برخوردارند. اين خود  باعث حفظ و افزايش قيمت املاك آن مي شود.
سابقه 20 ساله رشد اقتصادي بالا، برنامه هاي بلند پروازانه و جهش هاي اخير آن در حوزه هاي مختلف اقتصادي و گردشگري متضمن آينده اي درخشان تر از گذشته براي اين كشور كوچك است.
با اتمام بسياري از اين پروژه هاي بزرگ تا سال 2009، شهر دبي وارد مرحله جديدي از حيات خود خواهد شد كه قابل مقايسه با حال نخواهد بود.
برنامه هايي كه براي بازاريابي دبي در دنيا در حال انجام است باعث جذب هر چه بيشتر تجار، سرمايه گذاران و گردشگران خواهد شد و اين خود نيروي لازم را براي بالا رفتن هر چه بيشتر ارزش املاك اين منطقه فراهم ميكند.
كساني كه اقدام به پيش خريد ملك از نقاط مختلف دنيا در اين كشور كوچك مي كنند خود شبكه بازاريابي بالقوه اي براي بازاريابي و تبليغ بدون هزينه آن در سراسر دنيا خواهند بود و خريداران ديگري را به آنجا خواهند كشاند.
حمايت هاي دولت، زيرساخت هاي مدرن زندگي شهري، قوانين ساده و انعطاف پذير و  رشد سريع جمعيت منجر به جذب هر چه بيشتر سرمايه گذاران در بخش املاك و مسكن شده است.
با افتتاح هر كدام از پروژه ها بلند پروازانه دبي همچون جزاير نخل و بدنبال آن جشنهاي با شكوهي كه برنامه ريزي شده با انعكاس آن در رسانه هاي خبري، تبليغات  گسترده اي در سراسر دنيا به نفع اين منطقه صورت خواهد گرفت و موجهاي جديدي از خريداران و سرمايه گذاران را به سوي اين منطقه خواهد كشاند.