نظارت بیشتر بر انبوه سازان عجمان

چندی است امیرنشین های دبی و عجمان برای ساماندهی بازار املاک و نظارت و کنترل بیشتر بر انبوه سازان اقدام به تاسیس سازمان تنظیم مقررات املاک (Real estate Regulatory Agency) زده اند. اخیرا سازمان تنظیم مقررات املاک عجمان (ARRA) بیانیه ای در این ارتباط صادر نموده است.

بر اساس این بیانیه، انبوه سازان عجمان تا اول ماه می میلادی فرصت دارند تا در سازمان رگولاتوری املاک عجمان ثبت نام نمایند تا زیر لوای نظارت و کنترل این سازمان قرار گیرند.

بر اساس گزارش گلف نیوز، عمر برقوثی، مدیر کل این سازمان اعلام نموده است که از این پس انبوه سازانی که ثبت نام ننمایند  حق ندارند بدون داشتن تائیدیه کتبی از سازمان رگولاتوری اقدام به تبلیغ و فروش پروژه های خود نمایند.

این سازمان همچنین به انبوه سازان اطلاع داده است که تا زمان گشایش حساب مشترک (Escrow Account) با حکومت محلی نزد یکی از بانک های مورد تائید سازمان، حق دریافت اقساط سر رسید شده را ندارند.

این اقدامات برای حمایت از خریداران و کنترل بازار صورت می گیرد. طرح های مشابهی نیز از سوی سازمان رگولاتوری دبی به اجرا ر آمده است.

در سالهای اخیر، امیر نشین عجمان بازار بسیار پر رونقی در حوزه املاک داشته است و پروژه و شهرک های بسیاری تعریف شده که مجموع ارزش آنها با حدود 250 میلیارد درهم میرسد. این امیر نشین حدود 33% از سرمایه گذاریها را به خود جذب نموده بطوریکه بعد از دبی و ابوظبی در مکان سوم قرار گرفته است. همچنین بعد از امیر نشین دبی و راس الخیمه سومین امیر نشینی است که قانون مالکیت دائم (Freehold) را تصویب نموده است. قبل از این به خارجی ها تنها اجازه مالکیت 99 ساله املاک داده می شد.

http://news.wadionline.com/news/13338/arra-sets-may-1-deadline-for-registration